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2021-02
田园综合体实现了田园的三次变现,第一次变现是依托自然之力和科技之力实现田园农产品变现;第二次变现是依托自然之力和创意之力实现田园文化产品和田园旅游产品变现,这一次变现不仅赚了钱,还形成了一个田园社群;第三次变现是依托田园社群建立起来的延伸产业变现。虽然田园综合体形成了新的发展模式,但是,在搞田园综合体建设的时候,还要具体进行小模式的创新,不能照搬模式。产业是田园综合体的基础。完善的田园综合体应是一个包含农林牧渔、加工、制造、餐饮、旅游等行业的三产融合体和城乡复合体。要提高田园综合体建设的含金量,保…
2021-02
随着中国文旅产业发展进入一个精耕细作期,大量的优秀文旅项目诞生;与此同时,在经济转型“新常态”下,一大批以高教育程度、高收入、注重生活品质为特征的“新中产阶级”正在崛起。国家发改委发布的《关于完善国有景区门票价格形成机制,降低重点国有景区门票价格的指导意见》使景区不得不降低门票,这三大因素使得二消产品日益火爆,大量景区全力进军二消领域。1、景区二消的构成及消费占比在这里,所说的二消即景区内的二次消费,是指除进入景区必需的首道门票消费外,游客在景区内进行的其他所有消费的统称,主要包括景区交通、景点门…
2021-01
客群在哪里,景区的目光就在哪里!怎样找到目标客户?投资者和策划人“构想”的客群是否真实存在?即便存在又有多少契合度?创意好不好,得探市场,寻用户,通过不同形式的用户敏感度测试、心灵沟通,尽可能触摸到用户心里最真实的想法。听市场的,听领导的,最后听自己的,这样才会有坚实的用户基础!1客群测试景区运营,眼睛得盯着用户!客群在哪里,景区的目光就在哪里!怎样找到目标客户?投资者和策划人“构想”的客群是否真实存在?即便存在又有多少契合度?客群测试,找出准用户!通过“应答反馈”寻找客群,用数据推演预测的合理性…
2021-01
近日,农业农村部印发了《全国乡村产业发展规划(2020—2025年)》。《规划》提出,要发掘乡村功能价值,强化创新引领,突出集群成链,培育发展新动能,聚集资源要素,加快发展乡村产业,为农业农村现代化和乡村全面振兴奠定坚实基础。【摘】第五章 优化乡村休闲旅游业乡村休闲旅游业是农业功能拓展、乡村价值发掘、业态类型创新的新产业,横跨一二三产业、兼容生产生活生态、融通工农城乡,发展前景广阔。第一节 聚焦重点区域依据自然风貌、人文环境、乡土文化等资源禀赋,建设特色鲜明、功能完备、内涵丰富的乡村休闲旅游重点区。建设城
2021-01
一、美丽乡村升级版并不是“有机融合”那么简单创意乡村应该是美丽乡村的升级版,具备七大要素,涵盖“新农民、新农村、新农业”三大方面。新农民是农业新时代的知本式农业人才,有技术、有知识、有资本,是农业和农村发展的领头羊。新农民是职业,而不再是身份与阶级,是市场经济契约下的自由选择,无异于任何一种职业。休闲化农村是实现农业现代化的崭新途径,它区别于传统意义上的新农村,不再是千篇一律的房屋建筑,而是庄园集群、风景区与风情村镇三位一体的空间结构。通过庄园、农场等为载体,因地制宜、因地而异来承载服务业与农业,…
2021-01
1 永久基本农田和基本农田的区别《中华人民共和国土地管理法》第三次修正案自2020年1月1日起施行,该版修正案以“永久基本农田”字眼全面替代了第二次修正案中的“基本农田”。因此,“永久基本农田”是在“基本农田”概念基础上提出来的,它既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质基本农田,也不是永远不能占用的基本农田。2 永久基本农田的概念永久基本农田是按照一定时期人口和经济社会发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定不得占用的耕地,就是对法律规定的基本农田实行永久保护、特殊保护。一经划定,在规划期内必须得