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2023-02
近年来，随着消费结构升级，城乡居民对休闲旅游、健康养生等需求增加。各地发掘农业多种功能和乡村多重价值，推动乡村休闲旅游业态蓬勃发展，使之成为横跨一二三产业、兼容生产生活生态、融通工农城乡的新产业新业态，成为绿水青山转化为金山银山的“金杠杆”。目前，休闲农业和乡村旅游示范县已达388个，聚集村已达9万多个，美丽休闲乡村710个，美丽田园248个，形成了南京农业嘉年华、海南共享农庄、四川省农业主题公园等多个区域优势品牌。休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。
2023-01
做任何与土地打交道的产业，面对的首要问题就是拿地，不同地域不同时期拿地方式也不同。1 、拿什么？旅游投资界有一句很经典的话，叫“投资是否赚钱，70%靠拿地”。首先要明确什么土地能够用，什么土地不能够用。田园综合体怎么拿地？靠什么拿地？拿什么地？田园综合体不像传统的景区、地产，拿什么？首选农村集体建设 、四荒地， 农村集体建设用地分为宅基地、经营性建设用地、公共设施和公益性建设用地三类。宅基地的使用对于田园综合体开发来说是最具有商业价值的。目前它有两种使用方式，第一种是宅基地“三权分置”，“三权分置”的政…
2023-01
康养小镇，不同于医院，也不同于疗养院，它一定是基于医院和疗养院之上的兼顾身心双重健康调养的产业综合体。由于康养小镇必须有一个良好的生态环境、人文环境，且更偏重于养病、养心、养老、养生，而非单纯地治病疗疾，因而不太适合在喧嚣的城市和自己长待的地方，这就需要换个环境，于是，就有了旅居的概念。康养小镇，需要强调的首先是康养，而非旅游。对于康养，是生命质量提升，而非生活质量提高；是身心健康调养，而非单纯看病治病。对于所谓旅游，有失偏颇，既然要调养身心，一定要住下来，这就是康养旅居。当下，国内文旅康养市场规…
2023-01
第五代旅游景区：文创景区第一个时代：“资源经济”产品。第二个时代：“区位经济”产品。第三个时代：“资本经济”产品。第四个时代：“旅游+经济”产品。第五个时代： 文创经济产品。旅游的本质是从一个地方到另一个地方去体验不一样的生活，寻求“差异化”体验。特色是旅游目的地吸引力、竞争力和生命力的所在，旅游景区必须力求做到“人无我有、人有我优、人优我特”。产品的更新迭代是每一个行业在前进的路上必然产生的现象，旅游行业亦是如此。在这种大背景下，文化创意旅游景区（文中简称“文创景区”）的出现已是历史发展的必然，且…
2023-01
近年来，乡村旅游备受游客青睐。如何进一步挖掘乡村旅游的发展潜力，促进其高质量发展？吃顿农家饭，摘点新鲜瓜果，就是乡村游？那只是乡村旅游的1.0版本。从观光，到休闲，再到度假，是乡村旅游发展的三个阶段。乡村度假涵盖了观光农业和休闲农业的各种要素，这些要素构成度假业态的多样化结构。对于久居喧嚣都市的人，青山绿水和田园生活，总是让人向往。如今，很多游客不再把观光作为乡村旅游的目的，而是希望享受乡村的“慢生活”。主题村落是当前乡村旅游体验塑造的新趋势，是旅游市场细分形势下乡村旅游专业化、差异化、品牌化的重要…
2023-01
从疫情后旅游业的出行意愿数据上来看，多数居民由长距离出游，转为利用周末开启周边的都市休闲、乡村度假等近程出游。大都市圈内的“微度假”，正在成为最“吸粉儿”的主流力量。从疫情后旅游业的出行意愿数据上来看，多数居民由长距离出游，转为利用周末开启周边的都市休闲、乡村度假等近程出游。大都市圈内的“微度假”，正在成为最“吸粉儿”的主流力量。如何打造爆火的微度假旅游目的地假/期/一/起/微/度/假从疫情后旅游业的出行意愿数据上来看，多数居民由长距离出游，转为利用周末开启周边的都市休闲、乡村度假等近程出游。大都市圈内…
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